是物业负责还是业主自己处理

常山县律师 2025-06-09
下水主管道漏水责任需依原因判定。依据相关法律法规,若因业主使用不当则业主负责,若因物业疏于管理则物业赔偿。《物业管理条例》等规定了物业的维护责任,不及时处理可能导致损失扩大,影响居民生活。
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下水主管道漏水需明确责任。业主责任时,自行联系维修或赔偿损失;物业责任时,先与物业协商,无果则诉诸法律。具体操作:1.检查漏水原因,保留证据;2.与责任方沟通,提出维修或赔偿要求;3.若协商不成,准备材料起诉至法院。
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下水主管道漏水,处理方式需依责任判定。若为业主责任,业主应自行维修或赔偿;若为物业责任,可与物业协商或由物业维修。选择处理方式时,应明确责任归属,并考虑维修效率和费用分担。
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