房东房子违建要拆除算租赁违约嘛

违建房屋拆除算租赁违约，合同无效。依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，违建房屋租赁无效，房东应退房租并赔偿损失。不及时处理可能导致租客权益受损，面临无房可住及经济损失。
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常见处理方式为要求房东退房租并赔偿。若房东拒绝，可通过法律途径起诉维权。选择处理方式时，应考虑证据是否充分、损失大小及维权成本。
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违建拆除算违约。处理方式：1. 与房东协商退房租和赔偿；2. 收集证据，如租赁合同、支付凭证等；3. 若协商无果，向法院起诉，要求确认合同无效并赔偿损失；4. 等待法院判决，执行赔偿。